“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。不亦快哉！”

       林语堂笔下的闲雅富贵院落，在喧嚣的现代都市，似乎相去久远难觅踪影。

       找回院落生活，是现代人的情结，也是城市的需要。

 

      院落建筑由来已久，从可供考证的商代庭院开始，到现在已有3000多年的发展史。自古中国，有宅必有院，可谓“庭院深深，杨柳堆烟，帘幕无重”。

     时过境迁，现代高楼大厦的居住形态成为了简单的主流，其空间的封闭隔绝了街坊的交往，其居住的混杂切割了完整的私人空间，传统的宅院在钢筋水泥、高楼林立中与人们拉开了越来越远的距离，以往显贵和文人们聚于院中隔绝尘嚣、 赏月品茶、尽享丝竹之声的风雅生活越发难见。

然而，都市化进程在集体改变人类居住形态的同时，也为传统居住的回归提供了机会——新兴的富贵阶层，让院落生活在都市成为可能。

      万科反思现代富贵阶层居住模式，在徐东，在517工厂的特殊地块上，致力于实现富贵阶层“一宅一院”的院落生活，回归中国传统的静雅从容意境，重现街坊交往的融合氛围。

      就这样，万科·润园，这座城市的宅院，万科原创，悄然出现。

 

      富贵阶层，宅院讲究“动”、“静”相宜：既要门当大道，更要出不由里。

      从繁华的徐东经友谊大道转向才华街，再向东行，是一条静谧的林荫道。近在咫尺的都市喧嚣被林荫道经年的浓荫轻轻拂去，令人顿时心生静气。在浓荫深处，有一块深藏城中、具有丰富而高贵人文底蕴的土地——中国第一家生产高精密通信仪器的工厂，原517工厂。

      517工厂作为一个保密单位，用围墙和高大的原生林木将自己与外界进行隔离，造成了静谧幽深的所在，形成了庭院深深的格局，同时，也保存了院内内敛而高贵的精神。高科技工业的严谨和精密，也使得这个院子传承了不事张扬、贵而不显的独特气息。

      根植于深厚传统文化的院落，其基本的手段是围合，以院子的形式而存在。

      万科·润园沿承517工厂的内敛氛围，用现代的围合形式，隔断外界非同阶层的喧嚣与尘俗，保持自己阶层的同一属性与内聚合性；也通过围合，让自己与徐东繁华商圈，建立门当大道、出不由里的尊贵格局。在这里，万科·润园将通过别具风格的内外建筑与园林布局，使自己成为这座城市深处的深宅大院。

 

      阶层源自于不简繁复，院落精髓于庭院深深。

      万科·润园的整体景观用五个层进来体现这种大宅大院的精髓：入口礼仪门厅、情景廊厅、绿厅、公共交往厅和街坊门厅。

     入口礼仪门厅，并不刻意彰显，环绕社区的高大院墙自然断开，以简单的方式提示进入的姿态。517工厂原苏式办公楼的外墙砖铺就的门厅地面，形成一条具有50年历史的路径，使得出入的行走都具有了历史的尊贵。再过50年，这个礼仪门厅，也许都将具有“文物”的价值。数重景观层进空间以漏或框，形成厚重幽静的礼仪空间。

     林荫区与情景走廊，引领人们进入到绿荫空间，舒适的木制长椅在惬意的位置出现，林前更有一泓水池倒映树影。在情景廊厅里，517工厂的工业遗迹、岁月留痕，与现代设施并置共生，传统厂区工业将气质化，现代院落生活将厚重化。

      宅间道形成私密而融洽的街坊邻里专属感受。私家庭院围墙进退错落，形成路径的转折与开合。原生林木与簇拥在小径边的花丛更烘托出无法复制的独特院落品质。低层住宅间的小路是带状的狭长庭院，被动的交通空间转换为有趣味的递进空间，让处在同一阶层的富贵人士回家之前，在这里享受街坊交往的乐趣与情调。

      绿厅是这个大宅院中独具历史的又一见证。在这里，原生树木与藤蔓，甚至还有藤蔓附生的廊架都是来自历史几十年的沉淀。各类景场以透明、相互映衬，而非覆盖和摧毁的形式出现，造就了树木交盖、藤萝掩映、绿荫匝地的园林意境。过去与当下交错，历史与现实层叠，在绿厅，享受的是生态的自然和过往的厚重。

      由绿厅延伸而成的公共交往厅，在开阔的场地保持了视线与小高层通透，整体框景和谐描绘了生动谐趣的生活场景，是怡然自得的院落精神的一脉相承。

      纵观万科·润园里的院落景观，正如《园治》里所说，“虽由人做，宛如天成”。

 

      寻找家园，是人类永恒的主题和不懈的追求。这家园，需要一个专属的自家庭院，需要一方不受侵入和干扰的私人空间，需要童年记忆中廊下的一抹树影……

      中国庭院，追求的正是一阕不被打扰的天地，这片天地完全属于自己，是一家人安享天伦、释放个性的所在，是温馨的家庭生活故事发生的最好舞台，是孩子童年最美好的回忆。

     万科·润园，是万科集团原创的最新研究成果，是专为富贵阶层打造的庭院产品。院子是一个大宅中联系各个房间的纽带，是每一个单体的人造建筑与自然对话的媒介，是居住者户外活动、游戏、聚会的场所。区别于以客厅为中心的普通住宅，万科·润园，将富贵阶层的生活中心移到了更加开阔、更加自然、更加传统的院子。

     万科·润园的院落产品，更是生长在50年原生林木下的低层庭院建筑。林木承载着庭院的自然精神，庭院包合着树木，树木融合进庭院，庭院与树木浑然一体。住宅的室内空间融入到了绿意参天的自然空间，并融合进了无限遐远的精神空间里。

     院意境阔，园景物繁。万科·润园的宅院，把院落带进住宅，营造一种满足邻里交流的高私密度空间，找寻的是一种平衡：围合而又不完全封闭的新院落空间；既隐私，亦开放；是一个介于“很公众”和“很私人”的地方；分享自然和生活赐予的一片美好天地。

    万科·润园的庭院，是林木花草的乐土，亦是邻里交流的佳地。蔷薇在廊下吐蕊，如初妆的少女；小孩溜着狗，门前椅后，无邪的嬉戏；落棋的轻响，朗朗的书声，邻里的笑语，林间的鸟鸣……从容的富贵，在每天的庭院生活里欢快的交响。

 

    有宅必有院，始为富贵所在。

    万科·润园，在武汉，在徐东，在特殊的地块上，以现代的形式，实现深宅大院的院落居住精神，诠释着“一城一宅、一家一院”的富贵内涵。