2007年7月，武汉万科全面接手香港新邦国际有限公司控股的高尔夫城市花园项目，自此，高尔夫项目成为武汉万科继城市花园、西半岛、润园、朗苑、金色家园、魅力之城之后的07年度第7个在建项目，项目可售面积约7万平米，待建设面积24万平米。
武汉万科，蓄势之后的井喷
作为华中重镇，武汉是万科发展战略“三大发展区域+两大核心城市”中的核心城市之一。经过7年的积蓄与发展，万科具有独特人文价值的建筑形式、居住理念、生活方式成为推动武汉理想人居的主流力量。如今，武汉万科已拥有7000余户业主，我们可以看到，无论是位于汉口的四季花城、西半岛，还是武昌光谷的万科城市花园，或是城市中心的香港路8号、万科·润园都不仅吸引了老武汉人，也是许多从深圳、上海、广州等城市回归的定居者或为其亲属购房做出的首要选择。
2007年，武汉万科的总销售面积已超过21万平米，即将还会有备受市场关注的万科魅力之城、万科·朗苑、万科金色家园新项目推出，高尔夫城市花园项目的获取正是武汉万科蓄积力量之后的一次井喷。武汉万科总经理张旭表示，高尔夫城市花园所处的门户位置及其土地所独有的稀缺资源决定了她不仅会是万科在武汉战略版图上的重要项目，更是继润园之后，在武汉高端市场的又一代表作品，她对万科品牌形象的进一步提升将起到重要作用。
万科将会给高尔夫带来什么？
消费者和地产企业之间需要建立长达几十年的信任关系，中国最受尊敬的房地产企业品牌进驻，对已购房的高尔夫业主来说无疑是一个重大利好。那么，万科将会有哪些举措呢？为此，我们采访了负责万科客户专业的总经理助理潘军先生和负责万科设计专业的总经理助理陆双强先生。
★让每位高尔夫业主享受到符合万科标准的服务
“整合最重要是价值观的融合， “客户是我们永远的伙伴” 是万科的核心价值观之一。对于高尔夫城市花园一、二、三期已经拥有的1000多户业主而言，如何维护前期业主的权益、维持并提升项目整体品质和形象是我们工作的焦点。”——武汉万科总经理助理潘军坦言。
对高尔夫项目的老业主来说，带来最大价值的当然是可以享受到万科物业的服务。潘军介绍道：首先，安全是业主最关心的，万科物业首先将通过全面勘访对小区安全进行评估，并进行设备更新、硬件维修等物防和技防的系统提升；其次，在被业主广泛认可的高尔夫景观环境上，万科会进行重点绿化补种和蚊虫消杀的工作；另外，高尔夫的客户群是比较高端的，万科将根据这类客户的需求度身定制服务项目：如物业服务助理、一站式服务等；同时，万科物业还会在高尔夫项目重点开展万科社区里最具特点的社区文化氛围营建工作，让居住其中的业主感受到浓郁的生活氛围。
由于前期配套不足，高尔夫项目的整体入住率较低，对此，潘军指出，万科下一步的重点是加强整个小区的配套建设，社区入口处近万平方米的商业街，将引进超市、餐饮等以社区服务为主的配套，同时社区内还将建设并引进优质幼儿园，给业主的小孩营造良好的成长环境，商业和幼儿园预计在年内开工建设。“配套不足问题的解决，将直接提升小区的入住率”。
为了让高尔夫业主与所有万科业主享受到同样的服务标准，万科已经在高尔夫项目成立了房屋维修中心并设立了客户服务电话。
★全面打造国际化标准的高品质居住
负责设计专业的万科总经理助理陆双强先生介绍说：“拿到这个项目，设计首先是对整个项目的规划进行了梳理，将建筑、道路、景观、小品、标识、配套设施作为一个整体来打造与金银湖、高尔夫资源相融合的一种高品质的生活方式和居住氛围，为了保证这种品质，即使是已建成区域，也会进行改造。
比如：
我们会对小区入口进行重新设计，让她形成一个开放的入口，更好地与周围的环境融合，作为承载一个国际大社区的门厅功能，她会是金山大道和金银湖的标志性景观；
小区入口的商业会成为小区的一种标志性建筑，一直沿伸至湖边，让业主可以和朋友在湖边吃饭……；
在景观上，我们会在一些道路上增加绿植、树木，让她形成林荫道的感觉；在宅间的景观上，我们会减少硬地的铺砖，更多的增加绿化和小品，让业主们有更多休憩与交流的空间；
在产品上，我们更多从客户舒适的角度出发，例如， 三期即将推出的6层的叠拼别墅产品，考虑到这类高端客户对爬楼梯的抗性，我们将为其增设观光电梯，而对于三期大户型观景高层，为让业主体验到回家时的尊贵与归属，我们将考虑增设相对豪华的住宅大堂，并让他同时享受到万科物业的礼宾式服务。
展望未来，万科的理想——下一个十七英里？
作为一种稀缺的景观资源，高尔夫带来人们对居住的无限向往，曾有人这样描述人类的理想居所：在陆地上，住高尔夫球场边的大宅里；不在陆地上，就住在蔚蓝海岸的岛屿上。
举目四望，连绵一片的浓郁生活场景，在湖光和果岭的映衬之下，美轮美奂。
而万科每每遇到这样的资源时，其理想不仅是居住功能的实现，更是一部建筑的艺术品，无论是在深圳海边的十七英里，还是武汉城市浓荫下的万科·润园，都曾引起极大反响。
在谈到万科对高尔夫项目后期24万平米的开发思路，陆双强先生指出：“土地资源优势是高尔夫城市花园得天独厚的优势。万科将采取“标准化运作＋依据环境创新”模式，充分整合土地自然资源优势，提供更为精细化的创新产品。”
可以预见，万科高尔夫城市花园将成为武汉万科下一个面对高端市场的代表之作。 |
