国人都爱大房子。

      比起欧美国家人钟爱的郊区大别墅阔洋房，国人有过之无不及。长久以来，传统观念使得国人对家庭住房的首肯即是“纳百人，人和睦”，开阔的空间是不懈的追求。现时代，住房消费预期被先富起来的人抬得太高，使得多数国人觉得120㎡乃至140㎡以上的房子才叫房子，不得不承认，一定程度上影响了购房心理。

      现在的房地产市场已不属于过去，承载不了那么多人愿望。纵观世界，各国都在掀起一场户型MINI化的革命，例如日本，对住宅技术的极致钻研，使其60㎡的房子甚至可以做到100㎡房子的使用舒适度。在国内，随着房地产市场的潮起潮落，结合人口以及土地的国情状况，花样百出的房型户型也开始层出不穷。眼看着背负沉重还款压力的大面积房产拥有者不堪重负，市场又催生了一批经过“瘦身”的小户型房。

      这类经过“瘦身”的小户型面积集中在60㎡—90㎡左右，有起居空间灵活变通、总价低首付低的特点，针对目前主力购房人群定制产品，自住与投资兼得，为购房者实现了轻松安居的梦想。

      有资料表明，随着生活观念的步步朝上，对于住房的需求，慢慢地已经由开阔空间的追求转移到更高生活品质的向往上。这一特点，尤其体现在新一代年轻人身上。小户型的最初构思也即是从年轻人心态出发，在经济条件有限的情况下，有个属于自己的自由空间且不影响生活品质看似“鱼和熊掌不可兼得”，小户型恰巧成全了这个梦想，尤其是多数的小户型属于精装房，免去了装修这一“重头戏”，也是其越来越受到年轻人青睐的重要原因。

      已经工作4年的朋友国王一家打算退掉租房，购买万科光谷片区魅力之城约86平米的精装房，在光谷扎根6年的万科，投入大量精力，创新了一步到位的装修方案、精心规划的收纳系统，在光谷掀起了一阵“MINI风潮”。朋友国王也是在几个同龄友人的强烈推荐下出手购置的，并头头是道地说出自己的理由：86平米的房子，通过优化设计可拓展至96平米，相当于两房变成了三房！另外，选择万科的产品，无论是产品、物业以及后期服务上都有绝对的保证，而从经济收益上看，在楼市动荡时期购房，选择小户型是较为明智的选择，无论是自住或是投资，即使房价大幅下跌，小户型的损失也会小得多。

     从最新的武汉市场声音听到，小户型产品都处于集中放量中：光谷片区魅力之城的“空间魔方”系列、武昌片区的“他她寓”等，给市场带来新的力量。

     （转自“如光的水流”的博客）